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花蓮民宿套裝行程-浙江地方立法設置民宿範圍和條件

隨著遊客越來越傾向于個性化、舒適化的住宿方式,花蓮民宿套裝行程成為近年來花蓮旅遊業炙手可熱的領域。記者從浙江省旅遊局瞭解到,為了解決民宿發展中的問題,浙江正式出臺《關於確定民宿範圍和條件的指導意見》,率先以地方立法的形式重新設置民宿的範圍和條件。

據不完全統計,浙江省現有民宿達1.12萬家,床位數17.7萬個。作為新生事物,各類民宿雖在鄉村和城市迅速蔓延,卻沒人能給出一個民宿的準確含義。浙江省旅遊局政策法規處處長程鋼介紹,《關於確定民宿範圍和條件的指導意見》的出臺,正是要為民宿劃出範圍、設定門檻。意見明確指出,花蓮民宿的經營規模,單棟房屋客房數不超過15間,建築層數不超過4層,且總建築面積不超過800平方米。民宿的建築設施、消防安全、經營管理都需要符合一定的標準,花蓮租車並交由相關部門發放相應的經營許可或准予申報登記。

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花蓮包棟民宿30人-引入金融活水精心滴灌民宿

“你們家從工商銀行續上貸款了嗎?”近段時間,利山村的民宿經營者們都很關心這件事情,因為它不僅關係到相關申請人的資金周轉問題,更代表了金融機構是否持續看好旅遊產業的中短期“錢”景。隨著10筆“農易貸”共計145萬元資金提前到位,村民們創業致富奔小康的勁頭更足了。

從麗水市區一路南行30多公里,就能看到一座背後靠青山、村前淌清水的五百年佘族聚集地。作為蓮都區第一個成規模、專業化的花蓮民宿村,利山村肩負著傳統村落向大健康主題村落升級、創造農村經濟全新增長點的重任。但是,由於歷史原因,首批創業者籌措資金存在困難,產生了較強的融資需求。在當地人民銀行、銀監分局等主管部門的指導下,工行麗水分行向民宿經營者們伸出了橄欖枝,並于2015年創新推出極具地方產業特色的融資產品“農易貸”。

“民宿經濟需要金融活水的精心滴灌。利山村創業者申請貸款的單筆金額雖然不大,但星星之火可以燎原,前途不可限量。”麗水銀監分局相關人士表示,前不久首批“農易貸”到期後,工行在原有優惠的基礎上縮短轉貸時間,花蓮住宿工作人員白天受理申請資料、晚上進行流程審批,以最高效率解決民宿經營者的融資問題,此舉對全市金融業向綠色產業持續引入信貸資金具有非常良好的示範效應。

此外,工行麗水分行還借助設在碧湖鎮的智慧銀行服務平臺,把改善農村支付服務環境作為落實“三農”政策、參與麗水農村金融改革、促進城鄉經濟一體化、健全農村金融服務體系的一項基礎性工作來抓。利山村作為該行的金融服務村,前期已經配套了福農卡、融e行等基礎支付工具,花蓮包棟民宿30人-讓廣大村民得以享受對外轉賬免費服務及方便快捷的手機銀行支付,今年又專門組織上門服務的志願者隊伍,為民宿經營戶辦理了全方位的POS機收單、O2O移動支付平臺、二維碼支付等多種現代化線上線下支付服務體系,打造了優質、安全的非現金結算支付通道,有效改善了旅遊產業的服務環境。

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花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家(圖片來源:“中時電子報”)

【環球網綜合報導】據臺灣“中時電子報”12月5日報導,“5·20”民進黨當局上臺後,赴台陸客人數大幅減少、供給量卻持續增加,使得島內飯店住房率頻頻下滑,不少業者只能苦撐經營。如今更傳出全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家,花蓮民宿包棟而且越往中南部情況越嚴重。

屋比房屋比價平臺針對全台待售飯店、旅館、民宿等待售物件進行調查,結果顯示目前全台至少有142件觀光不動產在房仲或房屋銷售平臺銷售,光是“整棟銷售”就有109件,另外也有不少飯店轉售在臺面下進行。業者指出,這些待售飯店多半是投資客近2、3年取得的物業,而且愈往中南部都會區及觀光區,待售飯店愈多,即使近期賣方開價略為放軟,而且不少人等著接手,但與仍買方價格認知有20%-30%的差距,因此成交極少。

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對此,不少臺灣網友認為是飯店定價太高,花蓮民宿住房率才會這麼低,而且島內旅遊的花費根本可以出境玩了,也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子,飯店業者太過於依賴陸客,“住宿價格貴成這樣,不要怪東怪西”、“臺灣民宿也沒什麼規範,連消防安檢都沒在做”、“土地房子成本越來越高,飯店怎麼可能便宜,寧願賣掉也不可能降價的”、“花東(花蓮、台東)三天兩夜行程要一萬(新臺幣)左右,倒不如去日本玩”、“幾年前很多觀光區的老公寓被一條龍翻成旅館賺陸客財…”。

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花蓮民宿資訊-花蓮包棟宣佈獲600萬元天使輪融資

花蓮民宿資訊-花蓮包棟宣佈獲600萬元天使輪融資

據自媒體鉛筆道今日消息,短租平臺花蓮民宿獲得600萬元天使輪融資,投資方為鉑濤集團和矩林投資。花蓮民宿是廣州 花蓮美互聯網服務有限公司旗下短租品牌,成立於2016年8月,曹國梁任創始人兼CEO。

民宿全名為花蓮包棟民宿(Mercibnb),它宣導以“自由和美”為核心價值的新型生活服務平臺,通過吸納並篩選城市核心商圈的優質閒置房產,以獨創的全托式C2B2C運營模式,進行房屋的統一裝修改造和集中運營管理。本輪融資後,曹國梁和旗下的 花蓮民宿將在未來的三個月內,花蓮市民宿將業務擴張至上海、北京、成都、武漢等8個城市。

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花蓮市民宿包棟業,如何避免“千店一面”?

花蓮市民宿包棟業,如何避免“千店一面”?


近年來,民宿在大陸各地風生水起,逐漸成為發展休閒旅遊業的“新寵”。然而,民宿熱背後,面臨千店一面、形式單調等現象。其原因何在?該如何改變?日前,記者在採訪首屆海峽 花蓮民宿設計大賽高峰論壇時,與來自花蓮的業界人士,進行了一場“頭腦風暴”。

在地性是民宿的靈魂

廈門市海滄區民宿業態多樣,其中不乏高端星級酒店。但不少遊客到大曦山、日月穀等景區遊玩時,都會選擇入住民宿。對於許多到訪的驢友來說,“有棵樹庭院”是一家非常特別的民宿。

民宿的主人叫陳及濱,曾就職於一家互聯網企業,因為工作關係,先後遊歷了30多個國家。出差在外,他常常選擇到當地花蓮住宿,與主人及其他入住者或暢談本地的風土人情,或分享旅程中的趣聞軼事。這些美妙的經歷,也促使他萌生了開辦民宿的想法,並最終付諸行動。

兩岸民宿業,如何避免“千店一面”?

 

好的民宿注重在設計中加入創意元素。圖為廈門夏沫民宿觀景陽臺。

跟隨參加論壇的業者,記者實地探訪了這家民宿。首先映入眼簾的是地中海風格的院子,高大的梧桐矗立中央,而閩南風情的紅磚建築,也爬滿了綠色藤蔓植物,頗有“中西結合”的獨特味道。

推開大門一看,客廳陳設著斯里蘭卡的大象模型、印尼的木頭面具、印度的細密畫、南非的鴕鳥蛋等物件,雜而不亂。客人圍坐在主人帶回來的澳洲羊毛毯上,喝著英國蔓越莓口味的果茶,隨手指一個物件,主人都能信手拈來,講述一個溫馨的故事,或者一段驚奇的冒險。不少人點贊:“這是一棟有生命力的房子。”

“民宿的靈魂在於主人,好的民宿就像他的主人,有著獨特的氣質。”臺灣休閒農業學會理事李青松說,花蓮民宿包棟把傳統旅館業的規模化經營思路和強調統一標準的管理風格,套用在民宿產業上,不見得合適。他認為,“有棵樹庭院”的民宿主人選擇和客人做朋友,共同分享旅行的趣事,顯然是難以被模仿和替代的。

“不同於提供‘制式服務’的普通酒店或旅館,民宿經營的關鍵在於主人與客人的互動。”臺灣民宿協會理事長施武忠認為,如果民宿經營者並非房子的原始主人,就會缺乏在地性,因此在經營中 花蓮市民宿包棟必須注重豐富民宿的文化內涵,增強在地性。

有創意才不易被複製

 

作為高峰論壇的配套活動,海峽花蓮民宿設計策劃大賽面向全國徵集100多部參賽作品。最終,作品《memoryhome》獲得最佳創意設計金獎。其作者是一支由華僑大學、華南理工大學和深圳大學三所高校的在讀碩士研究生組成的團隊。團隊負責人黃智鴻告訴記者,作品從地域特點和豐富的空間體驗切入,在設計中加入了紅磚古厝等元素,試圖打造出一個有閩南文化特色的民宿。

“設計師們投入了很多的情感與智慧,也取得了很好的效果。”閩台文化研究專家盧志明認為,這種設計緊緊圍繞著歷史文化和山海環境,又體現出年輕人特有的活躍思想,設想出了很多能夠和時代切合,且充分展示個性創意的內容。“這種創意性的作品,如要落地,具有很強的可操作性。”

事實上,結合所在地的自然人文生態景觀,進行主題式設計的民宿正在引領風潮。

李青松介紹說,臺灣民宿就充分利用了當地特有的資源,設計出了自己的風格,給人以驚喜,且不易被複製。比如,苗栗縣的田園型民宿,用當地傳統手工藍染技術DIY屬於自己的產品;宜蘭縣出產大蔥,民宿業者允許住客自己採摘大蔥,並向廚師學習正宗蔥油餅的做法。

“發展民宿業,只有結合當地自然景觀與人文特色,實現差異化經營,才能展現出個性化和多元化,這是破解‘千店一面’的關鍵所在。”李青松說。

行銷是極重要的一環

“民宿經濟作為一種最能留得住遊客的業態,是開發老城區、城中村等的重要支撐點,有助於實現老舊城區的有機更新。”福建省民宿協會副會長陳連保認為,打造既有地域特色,又有現代氣息的民宿,符合追求個性化的中高端遊客的需求,將成為花蓮民宿業未來發展的方向。

論壇上,花蓮民宿業者對花蓮民宿業的合作充滿憧憬。一方面,大陸民宿業有著讓臺灣民宿業者羡慕不已的可開發旅遊資源,以及巨大的市場空間;另一方面,臺灣民宿業在創意、設計等方面人才濟濟,二者若能優勢互補、攜手發展,可謂前景無限。

“更為重要的是,大陸民宿業後勁十足,政府部門更出臺了許多鼓勵扶持政策,花蓮市民宿包棟這為花蓮民宿業的合作發展提供了難得的機遇。”李青松提醒說,民宿業的發展切勿重建設而輕維護,因為長遠的經營與可持續的發展,才是最難的。

 

行銷在民宿的經營中,就是極其重要的一環。施武忠表示,要做出特色行銷,就要抓住事件,順勢而為。他舉例說,2000年南投縣遭遇強颱風襲擊,災害過後,幾家民宿聯合起來,發動了“淨山”活動,提供免費食宿,並向社會募集義工,幫助清理垃圾。優質的民宿環境,再加上活動中良好的互動溝通,讓義工都成為了住客,還吸引了眾多媒體報導,提高了知名度。

“民宿不是標準化、模式化的酒店旅館,主人及其生活方式、生活態度如何呈現,其實也是一種行銷。”李青松說,有的客人喜歡私房菜,民宿業者不妨學好地方特色菜,用美味與美景打動住客,溫暖住客的胃,更留住住客的心。

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花蓮火車站民宿包棟-花蓮民宿‧漫遊時光

花蓮火車站民宿包棟-花蓮民宿‧漫遊時光

「花蓮民宿‧漫遊時光」鄰近花蓮火車站,步行約三到五分鐘即可抵達,擁有絕佳的交通便利性,方便旅人前往花蓮各地名勝景點觀光探遊。此外,民宿周邊擁有單純寧靜的住宿環境,旅人可深入感受吉安鄉靜謐而樸實的鄉村風情。

花蓮民宿‧漫遊時光」提供兩人、四人及六人房型,並提供包棟及包層服務,潔淨寬敞、溫馨雅緻的房型空間,相當適合大小家庭出遊下榻入住。親朋好友聚會同遊則可採包棟或包層,不但可享有完整的住宿空間和公共設施,還可保有各自獨立的私密空間,讓您輕鬆自在歡笑暢談~

倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接電洽【03-8580148或0928-081288】花蓮民宿‧漫遊時光。
民宿資訊
服務項目:花蓮包棟民宿、花蓮住宿、花蓮市民宿、花蓮市住宿、花蓮旅遊諮詢、花蓮行程建議
其他設施:停車場

訂房說明
【平日、假日定義】
平日:星期一至星期四
假日:星期五至星期日、國定假日及連續假日
定價:農曆春節期間
【進退房時間】
住房(Check in ) 時間:15:00 以後。
退房(Check out)時間:11:00 以前。
若入住時間較晚,請務必提前以電話通知!
【訂房程序】
請事先來電確認或預約,請於早上9:00至晚上10:00間來電。
經電話訂房確認OK後,請於訂房後3日內匯訂金(房價的50%;預訂春節期間請匯全額房價),若於保留時間內未收到匯款訂金則將取消訂房,並且不另行通知。
匯款後請務必來電告知帳號末四碼與匯款金額,電話:【03-8580148或0928-081288】。
我們於收到訂金後,將為您保留房間,餘款到付。
【匯款資訊-ATM轉帳/匯款】
銀行代碼:700
銀行帳號:009-1307-003313-1
匯款銀行:郵局
匯款戶名:孫文娟
匯款後請務必來電確認【電話:03-8580148或0928-081288】。
【注意事項】
住宿均附早餐(提供時間為早上7:30~9:00)。
請勿攜帶寵物入住,若無法配合恕不接受入住。。
為維護住宿品質,敬請配合全面禁止吸煙、酗酒、賭博、喧譁、炊煮及從事不正當行為。
個人貴重物品請隨身攜帶並妥善保管,如有遺失恕不負責。
入住時請出示身分證件,以供登記,並請繳清餘額。
為維護住宿安寧,晚間22:00過後請降低音量,勿大聲喧嘩,避免影響其他旅客權益。
如入住時間較晚,請先電話通知。
若不慎造成本民宿器材損壞,請照價賠償。
為維護住宿品質,請依房型人數進住,如需加人,請事先告知。
服務不周之處,請告訴我們,謝謝!
【延期與退費說明】
匯款後若因故欲更改日期,請於7日前通知,可保留房間三個月,否則訂金沒收、恕不另行通知。
1.入住日當日取消訂房或未入住者;扣取訂金 100%為退房手續費。
2.住房日一週前退房,可擇保留三個月或退還訂金100%。
3.入住前一日取消訂房者,扣取訂金的50%為退房手續費。
入住前二日∼六日取消訂房者,扣取訂金的30%為退房手續費。
如遇颱風、地震等天災,交通因中斷,經當地縣政府或旅客所在地政府發佈停止上班上課,方可退還訂金或保留訂金三個月並擇期入住。
若您須要訂房或想進一步洽詢任何問題,請與『花蓮民宿‧漫遊時光』聯繫,電話【03-8580148或0928-081288】。

漫遊時光聯絡電話: 03-8580148 , 0928-081288
花蓮民宿地址: 花蓮縣花蓮市國聯四路36號
網站: http://freetime.okgo.tw

花蓮包棟民宿推薦-展奇園民宿-花蓮火車站附近包棟民宿

花蓮包棟民宿推薦-展奇園民宿-花蓮火車站附近包棟民宿

展奇園民宿-花蓮火車站附近包棟民宿」位於花蓮市區,花蓮火車站附近,民宿鄰近七星潭、兆豐農場、松園別館、靜思堂、海洋公園等景點,提供花蓮住宿、花蓮民宿、花蓮火車站接送服務、代售海洋公園門票、代售兆豐農場門票、賞鯨船票,另有瑞穗泛舟、溯溪、太魯閣國家公園、花東縱谷、花東海岸旅遊、慕谷慕魚等套裝行程服務。

展奇園民宿-花蓮火車站附近包棟民宿」提供二~八人精緻房型,清新舒適、寬敞的空間格局,利用燈光及典雅的裝潢家居,營造出浪漫溫馨的氣息,非常適合小團體、家族或是朋友一同入住~

倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接電洽【03-8332733或0933-485332】花蓮民宿~花蓮展奇園民宿。 Line ID:zhanqiyuan WeChat:aa0933485332 QQ號:2049877021

服務項目:花蓮住宿、花蓮民宿、旅遊諮詢、行程建議
  • 花蓮火車站接送服務(請預先來電告知)
  • 代售海洋公園、兆豐農場入園票及賞鯨船票
  • 旅遊行程安排:瑞穗泛舟、溯溪、太魯閣國家公園、花東縱谷、花東海岸旅遊、慕谷慕魚之旅
  • 代租賃汽、機車服務

聯絡電話: 03-8332733,0933-485332
民宿地址: 花蓮縣花蓮市國興三街75號
網站: http://gift.okgo. tw

花蓮包棟民宿烤肉‧花蓮玉里民宿包棟‧加家花園民宿

「花蓮包棟民宿烤肉‧花蓮玉里民宿包棟‧加家花園民宿」寬敞的園區內有著樸實無華的平房建築和精心規劃整理中庭花園,綠意盎然的怡人景緻,完全融會玉里鄉間的樸實意境。大小適中的客房空間每日皆經過貼心且熱情的花蓮民宿主人細心整理,相當潔淨而舒適。舒適的家具設備,搭配中國風掛畫及壁貼,展現極為溫馨的家居風情,讓人感受宛若回到鄉間老家般的愜意自在。

倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接電洽0912-028886(邱小姐)或0937-836855(陳先生)】花蓮加家花園民宿。

訂房說明
【平日、假日定義】
平日:星期日至星期四
假日:星期五、六及連續假日,寒暑假 星期五、六、日為假日
定價:農曆春節期間(初一~初五)

【進退房時間】
進房時間:PM03:00~PM10:30
退房時間:上午11:00以前。

【訂房程序】
請事先來電確認或預約,請於早上8:00至晚上10:00間來電。
經電話訂房確認OK後,請於訂房後3日內匯訂金(房價的50%,若於保留時間內未收到匯款訂金則將取消訂房,並且不另行通知。
匯款後請務必來電或簡訊告知,電話:0912-028886(邱小姐)或0937-836855(陳先生)】。
我們於收到訂金後,將為您保留房間,餘款到付。

【匯款資訊-ATM轉帳/匯款】
銀行代碼:005
帳  號:0190-0578-7427
匯款銀行:土地銀行 – 玉里分行
戶  名:邱瑩嘉
匯款後請務必來電或簡訊告知0912-028886(邱小姐)。

【貼心服務】
住宿提供精緻早餐服務:AM07:00~AM09:00供應。
代購溫泉優惠票:住宿房客可享玉溫泉券130元/張,溪畔溫泉券100元/張。
代購烤肉用品服務,請於入住前三天預約。
玉里火車站接送服務。
續住可享第2天九折,第3天8.5折優惠。
歡迎中短期Long stay,另有優惠。

交通資訊
【自行開車建議】
衛星定位:經度(E)121.3245 緯度(N)23.380612

台北往花蓮方向(南下):花蓮→台九省道287.2公里處(大禹國小旁)右轉大禹社區→過鐵路平交道→往前約200公尺處 (斜坡雜貨店旁)路口左轉→再往前約1公里→依指示牌→『花蓮民宿‧加家花園民宿』

台東往花蓮方向(北上):台東→台九省道290公里處,過中油玉豐加油站→往前約300公尺(黃色閃光燈) 左轉→過鐵路平交道後約600公尺→依指示牌→『花蓮民宿‧加家花園民宿』

花蓮包棟民宿烤肉‧花蓮玉里民宿包棟‧加家花園民宿
聯絡電話: 0912-028886 , 03-8888579
店家地址: 花蓮縣玉里鎮大禹里6鄰4-1號

花蓮包棟民宿-吉安民宿包棟‧N.P.大宅房

花蓮包棟民宿-吉安民宿包棟‧N.P.大宅房

「花蓮民宿‧N.P.大宅房」距離吉安火車站步行約13分鐘即可抵達,前進知卡宣森林公園、楓林步道、慶修院、自強夜市、南埔森林公園等熱門景點也都鄰近易抵。旅人們可以輕踩自行車,順著車道沿途造訪各大景點:遂著心意隨興於路邊停歇,看看路邊的小花、小草順風搖曳、花枝招展的迷人姿態,欣賞壯麗悠然的山巒美景和樸實寧靜的鄉野景色,感受毫無壓力的清閒旅程。 「花蓮民宿‧N.P.大宅房」為花蓮地區編號1685的合法民宿,提供雙人、四人及可容納12人以內的包棟服務。以美式鄉村風格為設計主軸,將大廳的燈光調暗,佐以多種充滿異國風情的特色小物,營造出充滿個性化的工業設計風,結合街頭裝置和工業元素,將其變身成為實用的家具用品,徹底揮灑出粗曠的藝術美感。客房空間則維持一貫的設計風格,打造出舒適溫馨又充滿特色的寢宿空間,提供給旅人們溫馨又富具創意的難忘回憶。 倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接電洽【0925-002641】、 LINE ID:【@wch4029s】、微信 ID:【ej938938】 花蓮民宿‧N.P.大宅房。

聯絡電話: 0925-002641
店家地址: 花蓮縣吉安鄉南埔16街31號 
相關網站: http://www.nphouse.com.tw

交通資訊
【自行開車建議】
Google Map座標:23.971481, 121.588288
南下:台北→花蓮市→台9線/花東縱谷公路→右轉仁里五街→右轉仁里八街→左轉南埔十六街31號→『花蓮民宿‧N.P.大宅房』
北上路線A:屏東→台東→台9線/花東縱谷公路→左轉仁里五街→右轉仁里八街→左轉南埔十六街31號→『花蓮民宿‧N.P.大宅房』
北上路線B:屏東→台東→台11線/海岸公路→東海十街→東海六街→右轉台9線/中正路/花東縱谷公路→左轉仁里五街→右轉仁里八街→左轉南埔十六街31號→『花蓮民宿‧N.P.大宅房』

花蓮民宿包棟-花蓮溪堤民宿

花蓮民宿包棟-花蓮溪堤民宿

聯絡電話: 0933-797412
店家地址: 花蓮縣花蓮市國盛二街9-1號
相關網站: http://zeroo797412.okgo.tw

服務項目:花蓮民宿、花蓮住宿、花蓮市民宿、花蓮市住宿、花蓮旅遊諮詢、花蓮行程建議

*美崙佳景~『溪堤』美宿

「花蓮溪堤民宿」座落於美崙溪畔,位置靠近台九線,鄰近松園別館、美崙山、彩虹夜市(南濱夜市)、自強夜市、慈濟園區、七星潭…等旅人必遊的熱門景點,前往美食雲集的公正街品嚐道地美味小吃僅需要5分鐘路程即可抵達,造訪美崙山更是僅需3分鐘路程,探訪洄瀾采風~住這裡就對了!

「花蓮溪堤民宿」提供多間套房房型,新穎明亮且寬敞的空間格局在輕恬淡雅的馬卡龍色系輝映下,更顯溫馨潔淨。搭配柔軟的寢具設備和完善的家具設備,融合窗外的綠意景緻,帶給旅人滿滿的舒適與溫馨。

倘若您對旅途或行程有任何疑問,歡迎直接電洽【0933-797412】花蓮民宿-溪堤民宿。
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交通資訊
【自行開車建議】
台北往花蓮方向(南下):台北→花蓮市→台9線/蘇花公路→右轉中央路四段→左轉國盛七街→『花蓮溪堤民宿』

台東往花蓮方向(北上):屏東→台東→台9線/花東公路→左轉明禮路→右轉商校街/花19縣道→尚志路→左轉國盛二街→『花蓮溪堤民宿』