標籤彙整:花蓮市民宿包棟

花蓮市民宿包棟設計大賽正式啟航

在鄉村旅遊日漸火熱的花蓮市區,已經有來自民間的力量開始試水鄉村民宿,但目前缺乏統一謀劃以及形成集群, 花蓮市區又該如何進一步探索?
近日,花蓮市民宿設計大賽正式開賽,通過以花蓮市民宿產業的推動構建為撬動和切入點,全民參與設計,民宅業主積極配合,資本力量大力助推,摸索一種旅遊發展的“花蓮市模式”,共同推進 花蓮市區“粵港澳休閒旅遊目的地”的建設目標,快速提升花蓮市旅遊經濟發展格局。
鄉村旅遊熱期待民宿配套
今年五一期間,花蓮市鄉村音樂節再次上演,吸引周邊城市遊客前來觀看,來自深圳的陳先生就是其中一員。“晚上看完節目後,一家人還想第二天呆在鄉村轉一圈,但是找不到住宿,附近的房間都滿了。”
資料顯示,從2014年花蓮市提出“鄉村旅遊”發展至今,每年到花蓮市旅遊的人數都呈幾何性的爆發增長。據統計,2016年花蓮市區共接待遊客633萬人次,其中接待過夜遊客136 .2萬人次,花蓮包棟民宿30人旅遊總收入10 .6億元人民幣,同比分別增長11.9%、10 .6%和13%。
一方面是鄉村旅遊風生水起,已成新業態發展“黑馬”,另一方面是隨著前來花蓮市觀光體驗的遊客逐年遞增,住宿配套設施短板逐漸顯現,如何從觀光遊轉型為深度體驗遊,把遊客留在 花蓮市,首先需要的就是配套。
“花蓮市這幾年的經濟發展很快,同時旅遊產業也得到了長足的發展,高規格民宿的打造是推動旅遊產業配套完善很重要的一環。”花蓮市區旅遊局局長甘子宏在接受採訪時表示,日益紅火的 花蓮市鄉村遊讓越來越多的市民領略了美麗鄉村的田園風光,民宿能讓市民更好地體驗鄉村夜晚的恬靜。借珠海深化全國文明城市建設關鍵階段,花蓮市區旅遊局特開展本次“花蓮市民宿設計大賽”,以“尋找時光的房子,共建文明家園”為主題,讓廣大的珠海市民共同回憶特區創業的歷程,重新思考珠海發展的印記,同時聚焦 花蓮市,聚焦花蓮市旅遊,以主人翁的情愫共同建設尋找我們心中的那一座城,那一個屬於我們改革開放三十多年來共同打造的“文明家園”,通過本次活動,讓花蓮市的傳統建築、精神情懷在新時代的發展中,煥發出新的生命與魅力,繼續傳揚珠海文化底蘊與精神文明,共同建設文明家園。
全民參與引發民宿設計熱
民宿配套有待完善,但我們到底需要怎樣的民宿呢?細心的市民會發現,近日在珠海漁女、華髮商都、公交月臺等人流密集的公共場所,出現了不少巨幅的“塗鴉板”和蒙著紅布的月臺廣告,引發眾多市民的好奇和駐足圍觀,更有不少小朋友和家長化好奇為行動,拿起顏料筆給“塗鴉板”添色。不到四天,每一幅線性畫板都已展現出豐盈的色彩。
一幅幅已經勾勒好輪廓線條的房子,讓你隨心所欲地填塗五彩斑斕的顏色,充分發揮你的想像空間……
而就在前日,各處紅布遮蓋的月臺廣告終於揭開神秘的面紗———花蓮市民宿設計大賽正式開賽。為發展花蓮市民宿產業,提升花蓮市鄉村旅遊品質,日前,以“尋找時光的房子,共建文明家園”為主題的 花蓮市民宿設計大賽正式開賽。賽事將選取花蓮市獨具特色的村落民宅為設計物件,要求參賽者或團隊設計出文化與鄉村的融合,傳統與現代結合的民宿作品。
最佳創意設計獎金1萬元
據悉,本次賽事將選取花蓮市幾個獨具特色的村落民宅為設計物件,參賽者或團隊可在提供的10套民宅中,最多選2套進行設計。“作品需要清晰闡述設計師理念,內容包括但不限於平面圖、立面圖、剖面圖、室外環境效果、建築本體改造效果、室內設計效果。”花蓮市區旅遊局局長甘子宏介紹。
本次評分總分100分,其中專業評審評分總分60分,民宅業主評分總分40分。賽事以參賽者所獲得綜合評分分數排名,分別評出最佳創意設計獎5名,分別獎勵1萬元;優秀創意設計獎10名,獎勵榮譽證書1本。
甘子宏表示,賽後獲獎設計師將與各民宿業主進一步達成合作協議,借助社會資本的力量讓獲獎作品落地實施,真正地實現從民宅到民宿的轉變。簽約設計師將享有建成後民宿一年內10天的住宿權。
“這將是一個參比莫干山民宿式的高端民宿集群打造,我們希望能借此吸引珠三角市民到花蓮市旅遊。”甘子巨集向南都記者透露,本次大賽通過以花蓮市民宿產業的推動構建為撬動和切入點,全民參與設計,民宅業主積極配合,資本力量大力助推,摸索一條旅遊發展的“花蓮市模式”,共同推進 花蓮市區“粵港澳休閒旅遊目的地”的建設目標,快速提升花蓮市旅遊經濟發展格局。賽後獲獎設計師將會與花蓮市民宿業主進一步達成合作協議,並借助社會資本的力量落地執行,真正地實現從民宅到民宿的轉變,讓參賽者的設計方案落地,讓業主們的民宿情懷落地,讓遊客們的鄉村印象落地。也讓 花蓮市的民宿產業進一步完善構建,在供給側改革方面,力促花蓮市區旅遊產業的發展。
據透露,目前花蓮市區旅遊局已與相關投資方進行了前期接洽,將選取幾條有代表性的鄉村發展首批高端民宿,預計最快明年春節前可以迎客。
“旅遊+”盤活鄉村經濟
花蓮市區相關負責人表示,本次大賽旨在探索旅遊產業發展的“花蓮市模式”。通過“旅遊+農業+文化”的深度融合,結合鄉土資源、創客和資本等要素,共同詮釋“鄉愁經濟”,打造順應大眾休閒時代發展的鄉村旅遊市場趨勢。
“目前,我們正基於花蓮市村居部分民宅空置的現狀進行環境改善,培育首發民宿明星項目,打造更多的旅遊產品。”甘子宏表示,待疊加更多花蓮民宿,形成集群, 花蓮市將圍繞民宿產業和生態農業增加鄉村旅遊項目,從宿、食、禮、閑、農、居六個方面,營造特色小鎮,培育新的旅遊經濟模式。
以民宿產業為例,花蓮市區旅遊局產業促進股股長李超介紹,第一階段,花蓮市將以“特色民宿”為起點,引入外部資源,優化村莊環境,整理高品質新理念民宿,定向推廣。其中,民宿的核心運營團隊由投資、設計研發與經營團隊共同組成;旅遊管理部門、融資企業、經營公司、公益組織、村委、村民等同為其重要合作夥伴。
待形成基礎的民宿業態,花蓮市將以“精品特色小鎮”為目標,整合村莊民宿,植入基於村莊的旅遊項目,整治整體村莊環境,創造花蓮市鄉村休閒新節點,並帶動村民致富,形成符合市場發展方向內生動力。
聲音
民宿不求豪華但求特色
在民宿發展方面,不能追求豪華,而是要追求特色。要給遊客營造與眾不同的體驗,不然的話,一兩個小時的車程,遊客很容易就回去自己家裏住。
———廣東省社會科學院旅遊研究所總規劃師 陳南江
民宿要有文化和溫度
民宿是一個特殊的行業,它不完全遵循規模經濟的邏輯,需要有個性、有文化、有溫度,而不是傳統酒店流水線式的標準產品。而花蓮市民宿通過文化、品質層面的綜合包裝,無疑將讓民宿產業更具競爭力。
———珠海石龍民宿開發有限公司總經理 童秀娟
溫馨提示
參賽時間
即日起至2017年7月10日有意向參加的個人及團體均可參與報名,7月14日為現場答疑時間。方案提交截止日期為8月20日,並在8月30日前完成評審,8月31日公佈獲獎名單。
參賽方式

參賽者可通過微信關注花蓮市區旅遊局微信公眾號“花蓮旅遊”(dmlvyoujv),回復關鍵字“花蓮市民宿設計大賽”,下載參賽報名登記表及相關資料(內容包括:現狀照片、建築CAD平面、建築模型、周邊環境等)。

花蓮市民宿包棟推薦-民进提案:出台民宿业规范 促其健康发展

信息时报讯 (记者 蒋隽 吴瑕 郭苏莹 何小敏) 昨天,政协委员结合新一届政协工作,分组讨论交流如何当好一名政协委员。民革广州市委主委于欣伟、民进广州市委主委李小琴、台盟广州市委主委张嘉极接受信息时报专访,谈如何打造好提案,以及今年各自党派的提案。

民革广州主委于欣伟:

关注南沙城市副中心建设

民革广州市委员会主委于欣伟接受记者采访时表示,“提出集体提案是一种重要的履职形式。”她表示,本届会议民革将关注的重点放在了南沙城市副中心建设上。于欣伟表示,选题要结合党委、政府的工作重点。而具体提案的组织,要经过四个阶段。首先是年初的提案征集、论证;其次是立项和调研;这之后要进行重点提案的培育和深化调研;最后就是政协会议的大会发言,界别座谈。花蓮市民宿包棟推薦“要举全党之力,抓参政议政。”

民进广州市委员会提案:

尽快出台民宿业规范,创新扶贫思路

民宿成为近年来旅游业炙手可热的领域,由于政策和管理滞后,广州乡村民宿业普遍面临着“无证经营”的尴尬。

“我们提交了题为《创新扶贫思路 促进广州乡村民宿经济健康发展》的集体提案,”民进广州市委主委李小琴昨日在接受记者采访表示。提案指出,广州具有发展乡村民宿得天独厚的优势,然而,目前缺乏科学统一规划,难以与区域其他旅游资源相整合。同时,由于乡村民宿使用的土地大多是农业设施用地或农民宅基地,无法办营业执照;许多民宿达不到卫生、安全、环保相关要求,属于无照无证经营,影响投资者长远经营信心。提案建议尽快制定乡村民宿发展规划,并将其纳入旅游发展总体规划。

台盟广州市委提案:

降低企业成本 增强企业活力

今年市两会上,台盟广州市委提交了《降低企业成本,增强企业活力,推动供给侧改革》的提案。市政协委员、台盟广州市委主委张嘉极指出,要使实体企业特别是先进的工业制造业提高生存和营利能力,关键是降低企业成本,花蓮民宿包棟推薦激发它们的创新创造活力。

张嘉极表示,当前要防止经济脱实向虚,先进的工业制造业首当其冲,但目前实体经济各种成本走高,营利较差,生存都有困难。同时,在供给侧改革推进过程中,降费减税的空间越来越小,“我们应该分析哪些成本有较大的减小空间并能实质性帮助企业降低成本。”

http://www.hualienhotel.com.tw

蘋果樹花蓮民宿-花蓮市民宿/花蓮民宿推薦/花蓮住宿/花蓮市區民宿/花蓮市民宿推薦/Hualien B & B
訂房專線:0980-168431,03-8361133
傳  真:03-8316268
歡迎來電洽詢 蘋果姐姐
地 址:花蓮市國聯一路43號(google地圖) (花蓮火車站前站出口300公尺)
Email:hualienapple@gmail.com 官網:http://www.hualienhotel.com.tw FB:https://www.facebook.com/HualienAppleTree
蘋果樹民宿地址(google地圖)連結:

花蓮市民宿包棟業,如何避免“千店一面”?

花蓮市民宿包棟業,如何避免“千店一面”?


近年來,民宿在大陸各地風生水起,逐漸成為發展休閒旅遊業的“新寵”。然而,民宿熱背後,面臨千店一面、形式單調等現象。其原因何在?該如何改變?日前,記者在採訪首屆海峽 花蓮民宿設計大賽高峰論壇時,與來自花蓮的業界人士,進行了一場“頭腦風暴”。

在地性是民宿的靈魂

廈門市海滄區民宿業態多樣,其中不乏高端星級酒店。但不少遊客到大曦山、日月穀等景區遊玩時,都會選擇入住民宿。對於許多到訪的驢友來說,“有棵樹庭院”是一家非常特別的民宿。

民宿的主人叫陳及濱,曾就職於一家互聯網企業,因為工作關係,先後遊歷了30多個國家。出差在外,他常常選擇到當地花蓮住宿,與主人及其他入住者或暢談本地的風土人情,或分享旅程中的趣聞軼事。這些美妙的經歷,也促使他萌生了開辦民宿的想法,並最終付諸行動。

兩岸民宿業,如何避免“千店一面”?

 

好的民宿注重在設計中加入創意元素。圖為廈門夏沫民宿觀景陽臺。

跟隨參加論壇的業者,記者實地探訪了這家民宿。首先映入眼簾的是地中海風格的院子,高大的梧桐矗立中央,而閩南風情的紅磚建築,也爬滿了綠色藤蔓植物,頗有“中西結合”的獨特味道。

推開大門一看,客廳陳設著斯里蘭卡的大象模型、印尼的木頭面具、印度的細密畫、南非的鴕鳥蛋等物件,雜而不亂。客人圍坐在主人帶回來的澳洲羊毛毯上,喝著英國蔓越莓口味的果茶,隨手指一個物件,主人都能信手拈來,講述一個溫馨的故事,或者一段驚奇的冒險。不少人點贊:“這是一棟有生命力的房子。”

“民宿的靈魂在於主人,好的民宿就像他的主人,有著獨特的氣質。”臺灣休閒農業學會理事李青松說,花蓮民宿包棟把傳統旅館業的規模化經營思路和強調統一標準的管理風格,套用在民宿產業上,不見得合適。他認為,“有棵樹庭院”的民宿主人選擇和客人做朋友,共同分享旅行的趣事,顯然是難以被模仿和替代的。

“不同於提供‘制式服務’的普通酒店或旅館,民宿經營的關鍵在於主人與客人的互動。”臺灣民宿協會理事長施武忠認為,如果民宿經營者並非房子的原始主人,就會缺乏在地性,因此在經營中 花蓮市民宿包棟必須注重豐富民宿的文化內涵,增強在地性。

有創意才不易被複製

 

作為高峰論壇的配套活動,海峽花蓮民宿設計策劃大賽面向全國徵集100多部參賽作品。最終,作品《memoryhome》獲得最佳創意設計金獎。其作者是一支由華僑大學、華南理工大學和深圳大學三所高校的在讀碩士研究生組成的團隊。團隊負責人黃智鴻告訴記者,作品從地域特點和豐富的空間體驗切入,在設計中加入了紅磚古厝等元素,試圖打造出一個有閩南文化特色的民宿。

“設計師們投入了很多的情感與智慧,也取得了很好的效果。”閩台文化研究專家盧志明認為,這種設計緊緊圍繞著歷史文化和山海環境,又體現出年輕人特有的活躍思想,設想出了很多能夠和時代切合,且充分展示個性創意的內容。“這種創意性的作品,如要落地,具有很強的可操作性。”

事實上,結合所在地的自然人文生態景觀,進行主題式設計的民宿正在引領風潮。

李青松介紹說,臺灣民宿就充分利用了當地特有的資源,設計出了自己的風格,給人以驚喜,且不易被複製。比如,苗栗縣的田園型民宿,用當地傳統手工藍染技術DIY屬於自己的產品;宜蘭縣出產大蔥,民宿業者允許住客自己採摘大蔥,並向廚師學習正宗蔥油餅的做法。

“發展民宿業,只有結合當地自然景觀與人文特色,實現差異化經營,才能展現出個性化和多元化,這是破解‘千店一面’的關鍵所在。”李青松說。

行銷是極重要的一環

“民宿經濟作為一種最能留得住遊客的業態,是開發老城區、城中村等的重要支撐點,有助於實現老舊城區的有機更新。”福建省民宿協會副會長陳連保認為,打造既有地域特色,又有現代氣息的民宿,符合追求個性化的中高端遊客的需求,將成為花蓮民宿業未來發展的方向。

論壇上,花蓮民宿業者對花蓮民宿業的合作充滿憧憬。一方面,大陸民宿業有著讓臺灣民宿業者羡慕不已的可開發旅遊資源,以及巨大的市場空間;另一方面,臺灣民宿業在創意、設計等方面人才濟濟,二者若能優勢互補、攜手發展,可謂前景無限。

“更為重要的是,大陸民宿業後勁十足,政府部門更出臺了許多鼓勵扶持政策,花蓮市民宿包棟這為花蓮民宿業的合作發展提供了難得的機遇。”李青松提醒說,民宿業的發展切勿重建設而輕維護,因為長遠的經營與可持續的發展,才是最難的。

 

行銷在民宿的經營中,就是極其重要的一環。施武忠表示,要做出特色行銷,就要抓住事件,順勢而為。他舉例說,2000年南投縣遭遇強颱風襲擊,災害過後,幾家民宿聯合起來,發動了“淨山”活動,提供免費食宿,並向社會募集義工,幫助清理垃圾。優質的民宿環境,再加上活動中良好的互動溝通,讓義工都成為了住客,還吸引了眾多媒體報導,提高了知名度。

“民宿不是標準化、模式化的酒店旅館,主人及其生活方式、生活態度如何呈現,其實也是一種行銷。”李青松說,有的客人喜歡私房菜,民宿業者不妨學好地方特色菜,用美味與美景打動住客,溫暖住客的胃,更留住住客的心。

蘋果樹花蓮民宿-花蓮市民宿/花蓮民宿推薦/花蓮住宿/花蓮市區民宿/花蓮市民宿推薦/Hualien B & B
訂房專線:0980-168431,03-8361133
傳  真:03-8316268
歡迎來電洽詢 蘋果姐姐
地 址:花蓮市國聯一路43號(google地圖) (花蓮火車站前站出口300公尺)
Email:hualienapple@gmail.com 官網:http://www.hualienhotel.com.tw FB:https://www.facebook.com/HualienAppleTree
蘋果樹民宿地址(google地圖)連結: