花蓮民宿套裝行程-浙江地方立法設置民宿範圍和條件

隨著遊客越來越傾向于個性化、舒適化的住宿方式,花蓮民宿套裝行程成為近年來花蓮旅遊業炙手可熱的領域。記者從浙江省旅遊局瞭解到,為了解決民宿發展中的問題,浙江正式出臺《關於確定民宿範圍和條件的指導意見》,率先以地方立法的形式重新設置民宿的範圍和條件。

據不完全統計,浙江省現有民宿達1.12萬家,床位數17.7萬個。作為新生事物,各類民宿雖在鄉村和城市迅速蔓延,卻沒人能給出一個民宿的準確含義。浙江省旅遊局政策法規處處長程鋼介紹,《關於確定民宿範圍和條件的指導意見》的出臺,正是要為民宿劃出範圍、設定門檻。意見明確指出,花蓮民宿的經營規模,單棟房屋客房數不超過15間,建築層數不超過4層,且總建築面積不超過800平方米。民宿的建築設施、消防安全、經營管理都需要符合一定的標準,花蓮租車並交由相關部門發放相應的經營許可或准予申報登記。

 

花蓮包棟民宿30人-引入金融活水精心滴灌民宿

“你們家從工商銀行續上貸款了嗎?”近段時間,利山村的民宿經營者們都很關心這件事情,因為它不僅關係到相關申請人的資金周轉問題,更代表了金融機構是否持續看好旅遊產業的中短期“錢”景。隨著10筆“農易貸”共計145萬元資金提前到位,村民們創業致富奔小康的勁頭更足了。

從麗水市區一路南行30多公里,就能看到一座背後靠青山、村前淌清水的五百年佘族聚集地。作為蓮都區第一個成規模、專業化的花蓮民宿村,利山村肩負著傳統村落向大健康主題村落升級、創造農村經濟全新增長點的重任。但是,由於歷史原因,首批創業者籌措資金存在困難,產生了較強的融資需求。在當地人民銀行、銀監分局等主管部門的指導下,工行麗水分行向民宿經營者們伸出了橄欖枝,並于2015年創新推出極具地方產業特色的融資產品“農易貸”。

“民宿經濟需要金融活水的精心滴灌。利山村創業者申請貸款的單筆金額雖然不大,但星星之火可以燎原,前途不可限量。”麗水銀監分局相關人士表示,前不久首批“農易貸”到期後,工行在原有優惠的基礎上縮短轉貸時間,花蓮住宿工作人員白天受理申請資料、晚上進行流程審批,以最高效率解決民宿經營者的融資問題,此舉對全市金融業向綠色產業持續引入信貸資金具有非常良好的示範效應。

此外,工行麗水分行還借助設在碧湖鎮的智慧銀行服務平臺,把改善農村支付服務環境作為落實“三農”政策、參與麗水農村金融改革、促進城鄉經濟一體化、健全農村金融服務體系的一項基礎性工作來抓。利山村作為該行的金融服務村,前期已經配套了福農卡、融e行等基礎支付工具,花蓮包棟民宿30人-讓廣大村民得以享受對外轉賬免費服務及方便快捷的手機銀行支付,今年又專門組織上門服務的志願者隊伍,為民宿經營戶辦理了全方位的POS機收單、O2O移動支付平臺、二維碼支付等多種現代化線上線下支付服務體系,打造了優質、安全的非現金結算支付通道,有效改善了旅遊產業的服務環境。

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花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家(圖片來源:“中時電子報”)

【環球網綜合報導】據臺灣“中時電子報”12月5日報導,“5·20”民進黨當局上臺後,赴台陸客人數大幅減少、供給量卻持續增加,使得島內飯店住房率頻頻下滑,不少業者只能苦撐經營。如今更傳出全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家,花蓮民宿包棟而且越往中南部情況越嚴重。

屋比房屋比價平臺針對全台待售飯店、旅館、民宿等待售物件進行調查,結果顯示目前全台至少有142件觀光不動產在房仲或房屋銷售平臺銷售,光是“整棟銷售”就有109件,另外也有不少飯店轉售在臺面下進行。業者指出,這些待售飯店多半是投資客近2、3年取得的物業,而且愈往中南部都會區及觀光區,待售飯店愈多,即使近期賣方開價略為放軟,而且不少人等著接手,但與仍買方價格認知有20%-30%的差距,因此成交極少。

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對此,不少臺灣網友認為是飯店定價太高,花蓮民宿住房率才會這麼低,而且島內旅遊的花費根本可以出境玩了,也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子,飯店業者太過於依賴陸客,“住宿價格貴成這樣,不要怪東怪西”、“臺灣民宿也沒什麼規範,連消防安檢都沒在做”、“土地房子成本越來越高,飯店怎麼可能便宜,寧願賣掉也不可能降價的”、“花東(花蓮、台東)三天兩夜行程要一萬(新臺幣)左右,倒不如去日本玩”、“幾年前很多觀光區的老公寓被一條龍翻成旅館賺陸客財…”。