花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

花蓮民宿包棟-陸客不來島內飯店現拋售潮 逾百家賓館民宿瘋尋買家

全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家(圖片來源:“中時電子報”)

【環球網綜合報導】據臺灣“中時電子報”12月5日報導,“5·20”民進黨當局上臺後,赴台陸客人數大幅減少、供給量卻持續增加,使得島內飯店住房率頻頻下滑,不少業者只能苦撐經營。如今更傳出全台待售飯店,已從今年上半年的70家增至逾百家,花蓮民宿包棟而且越往中南部情況越嚴重。

屋比房屋比價平臺針對全台待售飯店、旅館、民宿等待售物件進行調查,結果顯示目前全台至少有142件觀光不動產在房仲或房屋銷售平臺銷售,光是“整棟銷售”就有109件,另外也有不少飯店轉售在臺面下進行。業者指出,這些待售飯店多半是投資客近2、3年取得的物業,而且愈往中南部都會區及觀光區,待售飯店愈多,即使近期賣方開價略為放軟,而且不少人等著接手,但與仍買方價格認知有20%-30%的差距,因此成交極少。

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對此,不少臺灣網友認為是飯店定價太高,花蓮民宿住房率才會這麼低,而且島內旅遊的花費根本可以出境玩了,也有人指出雞蛋不該放在同一個籃子,飯店業者太過於依賴陸客,“住宿價格貴成這樣,不要怪東怪西”、“臺灣民宿也沒什麼規範,連消防安檢都沒在做”、“土地房子成本越來越高,飯店怎麼可能便宜,寧願賣掉也不可能降價的”、“花東(花蓮、台東)三天兩夜行程要一萬(新臺幣)左右,倒不如去日本玩”、“幾年前很多觀光區的老公寓被一條龍翻成旅館賺陸客財…”。

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